随着我国经济发展和社会进步，社会活动中的安全事故引发的人身、财产损害赔偿纠纷越来越多，日益引起社会的关注。如何合理分配社会活动中的风险责任，给予受害人公平、合理、充分的救济，同时又保障权利人的合法权益，应当引起我国法学界与法律实务界的重视。司法实践中，在社会活动中产生的人身、财产损害赔偿纠纷，有些纠纷并不能找到具体明确的法律依据，相关法学理论也关注不多，双方当事人争议很大，法官有时会显得无所适从，因此，本书从不动产占有人作为义务的角度出发，以理论和案例相结合的方式，从立法、司法与法学研究共同进行探讨。